Compraventa, arrendamientos y promoción inmobiliaria

El problema

Cada operación de compraventa inmobiliaria requiere nota simple registral, cédula de habitabilidad, recibo IBI, certificado energético, certificado de deudas de comunidad, y documentación personal del vendedor (DNI, escrituras). Recopilar manualmente todos estos documentos del vendedor y comunidad de propietarios retrasa las escrituras 45 días de media. Sin nota simple actualizada, se descubren cargas ocultas el día de la firma. La promoción inmobiliaria con 50+ viviendas multiplica el problema - gestionar documentación de 50 escrituras simultáneas es caótico.

Cómo lo resuelve Code Contract

Code Contract solicita automáticamente al vendedor/promotor toda la documentación necesaria mediante checklist digital (nota simple, cédula, IBI, certificado energético, deudas comunidad). Valida automáticamente que certificados estén vigentes (cédula habitabilidad, certificado energético). Organiza documentación por inmueble en promociones múltiples. Genera alertas de documentación faltante al vendedor con recordatorios automáticos. Prepara dosier completo para notaría con índice de documentos. Registra escrituras con alertas de vencimientos de arrendamientos.

Qué cambia en este caso

Escenario modelado, no un caso de cliente. El perfil y la mecánica son los de una operación real de este tipo; las cifras son cuentas que salen del perfil, no resultados medidos. Cuando publiquemos un caso con cifras medidas, llevará el nombre de la empresa y su autorización.

• Documentación completa de compraventa en 1 semana vs 45 días persiguiendo vendedor
• Validación automática de vigencia de certificados - 0 sorpresas en escritura
• Cobertura documental: mide requisitos completos, pendientes, excepciones y tiempo para localizar la evidencia.
• Promociones de 50+ viviendas con documentación organizada - escrituras sin retrasos

¿Quieres ver cómo funciona en tu caso específico?